Dal vecchio al nuovo

Il riscaldamento a gas dell’edificio storico tutelato nel cuore della città di Zurigo doveva essere sostituito. Era necessaria una buona consulenza. La soluzione non doveva essere necessariamente costosa. Il risparmio di CO2 e di energia ottenuto con la ristrutturazione è considerevole.

Antico ma tecnicamente modernissimo

L’edificio storico tutelato situato nel quartiere di Sihlfeld, nel centro di Zurigo, fu costruito all’inizio del 20 secolo. L’imponente costruzione ospita dieci appartamenti e un ristorante al piano terra. In precedenza l’immobile era riscaldato con un impianto a gas. «Questo si è improvvisamente spento», spiega Jürg Zwick, consulente per progettisti e ingegneri di STIEBEL ELTRON Svizzera. «L’amministrazione doveva quindi fare presto perché, come gli esperti sanno, il processo di autorizzazione richiede tempo» racconta lo specialista. Era perciò necessaria un’azione rapida. Eppure non c’erano molte alternative. Non era possibile sostituire il vecchio riscaldamento a gas con uno nuovo, né collegarsi a una rete di teleriscaldamento. «Gli scantinati sono molto piccoli», spiega Jürg Zwick. Per questo motivo un riscaldamento a legna o a pellet era fuori questione. «Inoltre il proprietario aveva stabilito che in futuro il riscaldamento dovesse essere alimentato da energie rinnovabili», afferma il responsabile del progetto di STIEBEL ELTRON Svizzera. Tuttavia le opzioni erano limitate. «Non era possibile effettuare una trivellazione per una sonda geotermica», spiega, «e la sala di controllo era troppo piccola per un’installazione interna, come spesso accade negli edifici cittadini.» Quindi l’unica opzione praticabile era un’installazione all’esterno. Le ridotte dimensioni del cortile interno e le norme sulle emissioni sonore della città di Zurigo imponevano di cercare una soluzione non immediatamente ovvia. L’abbiamo trovata sul tetto: «assieme al progettista specializzato abbiamo esaminato varie possibilità e siamo giunti alla conclusione che la struttura dell’ascensore con misure di stabilizzazione aggiuntive sarebbe stata idonea», racconta Jürg Zwick. Anche in questo caso, però, gli obblighi cittadini hanno condizionato la realizzazione: trattandosi di un edificio storico tutelato, abbiamo dovuto garantire un’installazione particolarmente discreta. Le autorità cittadine di Zurigo hanno insistito affinché il colore delle pompe di calore corrispondesse a quello del tetto. «Per questo motivo gli apparecchi sono stati rivestiti con una pellicola speciale», spiega l’esperto Jürg Zwick.

Dopo i chiarimenti relativi alle emissioni sonore e all’accessibilità dei servizi, il progetto ha ricevuto il via libera e nulla l’ha più ostacolato. Il risultato è più che soddisfacente. 

«In termini di sostenibilità altri generatori di calore reggono a malapena il confronto con una pompa di calore», dice convinto Jürg Zwick e aggiunge. «Passando dal gas alle energie rinnovabili, si possono risparmiare migliaia di kWh e molte tonnellate di CO2 all’anno». Inoltre questo sistema non fa solo risparmiare molta energia e CO2, ma anche denaro: «abbiamo calcolato un risparmio di diverse decine di migliaia di franchi in 15 anni grazie all’abbattimento di CO2», spiega Jürg Zwick.

«In termini di sostenibilità la pompa di calore occupa una posizione di spicco.»

Jürg Zwick, consulente per progettisti e ingegneri di STIEBEL ELTRON Svizzera

Panoramica della WPL 25 A

  • Pompa di calore aria-acqua WPL 25 A installata all’esterno
  • Perfettamente adatta per nuove costruzioni e ristrutturazioni
  • Tecnologia inverter per elevata efficienza e bassi costi energetici
  • Bassi rumori di esercizio, che possono essere ulteriormente ridotti con il modo operativo notturno (funzione «Silent Mode»)
  • Temperatura di mandata fino a 65 °C per un comfort di prima classe nella produzione di acqua calda
  • Elevata classe di efficienza energetica (A++ / A+++) anche impiegando radiatori 

Breve panoramica

Immobile:

  • Casa di abitazione storica tutelata
  • Quartiere Sihlfeld a Zurigo
  • Costruita all’inizio del XX secolo
  • 10 appartamenti
  • Ristorante al piano terra

Situazione tecnica di partenza:

  • Sostituzione del riscaldamento a gas esistente
  • Carico calorifico ca. 50 kW
  • Elementi riscaldanti
  • Acqua sanitaria
  • Impianto di aerazione per il ristorante al piano terra

Tecnologia installata:

  • 4 pompe di calore aria-acqua WPL
  • 25A in cascata
  • Pompe di calore con inverter
  • Bassa corrente di spunto
  • Compensazione delle ore di esercizio
  • Mandata 65 °C
  • 175 kg / pompa di calore
  • Tonalità cromatica delle carcasse bianco alpino
  • Pellicola di rivestimento in tonalità di grigio
  • Serbatoio di accumulo
  • Boiler per acqua sanitaria
  • Gruppi di riscaldamento
  • Pannello / regolatore

Località:

CH-8004 Zürich

Committente:

Realizzazione:

I requisiti per i provvedimenti di ristrutturazione sono severi