Le case moderne, grazie al migliore isolamento, sono talmente ermetiche che difficilmente si verificano perdite di energia. In particolare, le case a basso consumo energetico vengono dotate di un efficace cappotto isolante, soprattutto per evitare perdite termiche.
Anche a seguito della successiva adozione di misure di coibentazione, non è spesso più garantito un arieggiamento sufficiente con aria esterna, ad esempio attraverso giunti e spifferi.

Non è quindi più possibile che avvenga un naturale ricambio d’aria, rendendo così indispensabile una ventilazione controllata dell’ambiente. La maggiore ermeticità rende necessario un ricambio d'aria costante, per evitare ad esempio la formazione di muffe e danni all’edificio.

Arieggiare soltanto aprendo le finestre non è una soluzione facilmente praticabile. Perchè per assicurare un ricambio d’aria minimo che garantisca l’igiene e allo stesso tempo il risparmio energetico, occorrerebbe arieggiare gli ambienti da quattro a sei volte al giorno per circa 5 minuti. A riscaldamento spento e con le finestre spalancate, questo è praticamente impossibile.

I sistemi di ventilazione controllata degli ambienti assicurano in modo affidabile il necessario apporto di aria fresca e possono inoltre essere particolarmente efficienti dal punto di vista energetico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.