Du neuf avec du vieux
Le chauffage au gaz de ce bâtiment classé situé en plein coeur de la ville de Zurich devait être remplacé. Le conseil était certes nécessaire – mais pas forcément coûteux. En effet, les économies de CO2 et d’énergie réalisées grâce à la rénovation sont considérables.
Immeuble d’habitation classé dans le quartier de Sihlfeld, dans la ville de Zurich
Projet:
- Immeuble d’habitation classé
- Quartier de Sihlfeld à Zurich
- Construit au début du 20e siècle.
- 10 appartements
- Restaurant au rez-de-chaussée
Localité:
- CH-8004 Zürich
Technologie installée:
- Cascade de 4 pompes à chaleur air | eau WPL 25 A
- Filmage en teinte grise
- Ballon tampon
- Chauffe-eau sanitaire
- Groupes de chauffage
- Tableau / Régulateurs
Maître d’ouvrage:
Réalisation:
D’aspect antique, mais ultramoderne
Ce bâtiment classé situé dans le quartier de Sihlfeld, au coeur de la ville de Zurich, a été construit au début du 20e siècle. L’imposant bâtiment abrite dix appartements ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Jusqu’à présent, le bâtiment était chauffé au gaz. «Celui-ci a brusquement cessé de fonctionner», rapporte Jürg Zwick, conseiller auprès des planificateurs et des ingénieurs chez STIEBEL ELTRON Suisse. «L’administration a donc été soumise à d’énormes contraintes de temps. En effet, l’expérience montre que le processus d’autorisation prend du temps», explique le spécialiste. Il fallait donc agir rapidement. Et pourtant: Il n’y avait pas vraiment d’options. Il était impossible de remplacer l’ancien chauffage au gaz par un nouveau et il n’y avait pas non plus de possibilité de raccordement à un réseau de chauffage urbain. «Les espaces en sous-sol sont très limités», explique Jürg Zwick.
Le chauffage au bois ou aux granulés n’était pas non plus envisageable. «De plus, la copropriété exigeait qu’à l’avenir, le chauffage soit assuré par des énergies renouvelables», explique le responsable du projet chez STIEBEL ELTRON Suisse. Les possibilités étaient cependant limitées. «Un forage pour sonde géothermique n’aurait pas pu être réalisé», explique-t-il. «Et pour une installation en intérieur, le local technique était beaucoup trop petit, comme c’est souvent le cas dans les bâtiments urbains.» Il ne restait donc plus qu’à envisager une installation en extérieur. En raison de la cour intérieure limitée et des réglementations sur le bruit de la ville de Zurich, il a fallu chercher des solutions non pas à portée de main – mais sur le toit: «En collaboration avec le planificateur expert, nous avons étudié différentes possibilités et sommes arrivés à la conclusion que la structure de l’ascenseur avec des mesures de stabilisation supplémentaires conviendrait», poursuit Jürg Zwick. Mais là encore, les conditions imposées par la ville ont été déterminantes pour la mise en oeuvre: Étant donné qu’il s’agit d’un bâtiment classé, il fallait veiller à ce que l’installation soit particulièrement discrète. Les autorités de la ville de Zurich ont insisté pour que la couleur des pompes à chaleur s’harmonise avec celle du toit. «C’est pourquoi les appareils ont été recouverts d’un film spécial pour l’occasion», explique l’expert Jürg Zwick.